Córdoba, Ver., (16 de abril de 2022).- La jefatura de Asentamientos Humanos del Ayuntamiento de Córdoba ha iniciado la supervisión de cuatro desarrolladoras inmobiliarias en la ciudad para detectar que cuenten con sus documentos en orden y evitar que la población adquiera lotes irregulares.
El jefe del área, Joaquín del Valle Luna, indicó que hasta el momento ya se ha entregado una carta-invitación a uno de los lotificadores ubicando en la zona de Los Mangos, para que acuda al municipio a fin de comprobar que cumpla con los requisitos, ya que se han detectado cuatro fraccionadores que comienzan a realizar trabajos en la zona de 20 de Noviembre, Los Filtros y El Porvenir, mismos que serán inspeccionados para solicitarles presentar sus documentos en regla expedidos por la jefatura.
Si durante la visita no presentan los permisos correspondientes a los supervisores de Asentamientos Humanos y se encuentran realizando trabajos de construcción, se procede a clausurar la obra e incluso se podría llegar a aplicar una multa con base al avance que se presente, esto en apego a la Ley de Desarrollo Urbano, que contempla sanciones desde mil salarios mínimos.
Joaquín del Valle Luna dijo que la instrucción del Presidente Municipal, Juan Martínez Flores, es priorizar el diálogo para llegar a acuerdos y evitar proceder drásticamente, es por eso que se visitarán las desarrolladoras para que en caso de no tener la documentación en orden, solicitarles regularicen su situación.
Recordó que uno de los primeros pasos que debe seguir un fraccionador, es solicitar el cambio de uso de suelo, posteriormente tendrán que conocer la densidad del terreno, es decir, cuántos lotes se pueden generar por hectárea para garantizar seguridad al comprador.
“La necesidad de vivienda orilla al ciudadano a buscar terrenos económicos o rústicos, que además se comercializan con enganches mínimos y con facilidad de pagos, sin embargo, el problema mayor es la falta de servicios y el tiempo que pueden tardar en llevarlos a esas zonas, lo que le resulta más caro al comprador”, comentó el jefe de Asentamientos Humanos.